Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Недостроенный дом раздел имущества

Как разделить недостроенный дом при разводе?

Раздел недостроенного дома бывшими супругами Недостроенный дом с юридической точки зрения - это объект незавершенного строительства. Приведем и поясним одно из последних решений Верховного суда, которое поможет многим бывшим супругам в разделе недостроенной недвижимости.

Как поделить при разводе неоформленный дом

Объект незавершенного строительства может рассматриваться в зависимости от ситуации следующим образом: Судебная практика признает недостроенные дома объектами недвижимости независимо от степени их готовности при наличии проектно-сметной, разрешительной документации на капитальное строение, с учетом возведенного фундамента, возможности завершения строительства и исключения признаков самовольной постройки.

Возможен также раздел недвижимости при наличии положительного заключения строительно-технической, иных экспертиз.

Удивительно, но факт! Его Судебная коллегия по гражданским делам все решения местных судов отменила и велела пересмотреть дело заново, объяснив, какие нормы законов надо будет применить местным судам при повторном пересмотре дела. Во-вторых, для оценки строительного объекта приглашается независимый эксперт частная компания , который имеет на это право согласно действующему законодательству.

Верховный суд ответил на вопрос, возможно ли бывшим супругам разделить недостроенный дом, на который еще не оформлено никаких нужных бумаг. В случае, который рассмотрел Верховный суд, спорное домостроение имелось в наличии, но кадастровых документов на него не было: ВС однозначно указал, что отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для включения его в состав имущества, подлежащего разделу между супругами, и признания на него права собственности.

N КГ Извлечение О. Отказывая в удовлетворении иска О. Государственная регистрация права собственности на незавершенный строительством жилой дом не произведена, кадастровый паспорт на спорное строение отсутствует, поэтому спорный объект недвижимости не является объектом гражданского оборота, в связи с чем невозможно определить долю в праве собственности на незавершенный строительством объект недвижимости и признать на него права собственности.

С данными выводами суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции. Рассмотрев кассационную жалобу О.

хорошо недостроенный дом раздел имущества вместе

В соответствии со ст. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов средства.

В силу пункта 1 статьи ГК РФ к недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Как разъяснено в п. Исходя из содержания приведенных выше законоположений объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, в том числе признание права собственности.

Удивительно, но факт! Хороший ответ Плохой ответ Екатерина В силу ст. Во время брака супруги купили ветхий дом с хозяйственными постройками.

Следовательно, объект незавершенного строительства относится к совместно нажитому имуществу супругов, подлежащему разделу. Отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для его раздела между супругами и признания на него права собственности.

могли недостроенный дом раздел имущества припомнил еще

Однако это не было учтено судебными инстанциями при разрешении данного спора. Будет ли недостроенный дом подлежать разделу как совместно нажитое супругами имущество?

Раздел имущества супругов. Как при разводе поступать с недостроенными домами без документов

На сегодняшний день ВС поставил точку в разночтениях судебной практики, однозначно указав, что на объекты незавершенного строительства можно признать право собственности по решению суда, а значит, это имущество, подлежащее разделу бывшими супругами. Каковы особенности раздела недостроенного дома, находящегося на земельном участке, оформленном на одного из супругов? То обстоятельство, что земельный участок оформлен в собственность только одного супруга, для раздела дома не имеет значения.

Наример, земельный участок во время брака был подарен одному из супругов, - данный факт не имеет юридического значения для раздела недостроенного дома, находящегося на таком земельном участке. Дом как объект недвижимости будет поделен на доли между супругами как совместно нажитое имущество.

Как происходит раздел подобного строения

При этом выдел доли в доме повлечет за собой и определение доли на праве собственности на земельный участок. Если у Вас остались вопросы, то Вы всегда имеете возможность проконсультироваться с адвокатом. Юридическая помощь и консультации.


Читайте также:

  • Где оформить полис обязательного медицинского страхования иностранному гражданину
  • Иск о материальном и моральном ущербе
  • Программа по ипотеке с государственной поддержкой
  • Завещание доктора мабузе онлайн
  • Что такое государственная регистрация сделок с недвижимостью
  • Организация и содержание логопедического обследования ребенка дошкольного возраста
  • Нарушение ст 9.10 пдд рф
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.