Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Подводные камни договора купли продажи квартиры

Какие «подводные камни» при покупке квартиры на вторичном рынке?

Это самая распространенная ситуация на сегодняшний день.

Удивительно, но факт! В соответствии с требованиями органа, выдавшего вышеупомянутый сертификат, копия этого обязательства в обязательном порядке помещалась в регистрационное дело.

Разберемся подробнее и на примерах: Но по условиям кредитной организации детей нельзя было включить в число собственников покупаемой квартиры, ведь в случае неуплаты кредита, банку сложно будет отобрать это жильё. Поэтому, квартира была оформлена на родителей, но они дали обязательство о выделении детей детям после погашения ипотеки.

Подводные камни договора купли продажи квартиры веровали, что

В соответствии с требованиями органа, выдавшего вышеупомянутый сертификат, копия этого обязательства в обязательном порядке помещалась в регистрационное дело. Через несколько лет, ипотека была погашена, квартира выведена из залога и выставлена на продажу, чтобы купить лучшую.

Как покупать на вторичном рынке

Ведь если его выполнить — потом для продажи понадобится разрешение органов опеки, а это дополнительное время, суета. Решили — и так сойдет. Ведь они точно в новой квартире выделят доли детям Договор купли-продажи подписали, деньги получили. Документы в Росреестр сдали.

Подводные камни договора купли продажи квартиры знал

А на следующий день купили новую квартиру и рассчитались за нее. Продавец, получив средства, улетел в другую страну на ПМЖ. Регистратор открыл регистрационное дело по первой сделке, а там лежит обязательство о выделении долей детям!

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Ведь в Архиве Росреестра сохраняются сведения о предыдущих сделках Конечно в регистрации права собственности было отказано. А деньги за сделку уплыли за кордон. Оформлена на одного из супругов. Право зарегистрировано в Росреестре.

Primary Menu

Через несколько лет был получен сертификат на Материнский семейный капитал и использован для погашения ипотечного кредита. Для того, чтобы деньги с пенсионного счета мамы были переведены в банк, в ПФ было предоставлено обязательство о наделении долями всех членов семьи. Далее квартира выставлена на продажу.


Читайте также:

  • Как оформить производственную травму сроки
  • Срок исковой давности к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов
  • Ипотечный кредит по военной ипотеке
  • Иск расторжение брака при несогласии одного из супругов
  • Типовой договор о передаче недвижимости в безвоздмездное пользование
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.