Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Договоры аренды земельных участков нижний новгород

Экспертиза договора аренды земельного участка в Нижнем Новгороде

Красноуральская, дом 7, с разрешенным использованием: Красноуральская, дом 7 далее - Участок. Целевое использование Участка с разрешенным использованием: Арендодатель подтверждает, что на дату принятия решения о проведении аукциона на Участок не зарегистрированы права третьих лиц. В пределах земельного участка расположен муниципальный объект недвижимости с кадастровым номером Если установленный в п.

Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим с момента фактического использования Участка. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду. Контролировать соблюдение Арендатором условий договора. Обращаться в орган, осуществляющий муниципальный земельный контроль, для принятия предусмотренных действующим законодательством мер, при использовании Арендатором земельного участка с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных договором. Получать компенсацию на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора.

Досрочно расторгнуть настоящий договор и изъять Участок в случае нарушения Арендатором условий договора, направив не менее чем за 60 шестьдесят календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть договор c указанием причин расторжения. Вносить в договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель, известив Арендатора должным образом.

Требовать через суд выполнения Арендатором всех условий договора. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и земельному законодательству Российской Федерации.

Регистрация

В случае изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд возместить Арендатору в полном объеме возникающий при этом ущерб. Письменно сообщать Арендатору не позднее чем за 60 шестьдесят календарных дней о досрочном расторжении договора или о прекращении договора в связи с окончанием срока действия с указанием причин расторжения.

Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии с целевым назначением Участка, установленным настоящим договором. Производить улучшения земельного Участка с письменного согласия Арендодателя в период действия договора.

Удивительно, но факт! Министерством в двухнедельный срок со дня поступления кадастрового паспорта земельного участка принимается решение о предоставлении земельного участка в аренду либо об отказе в его предоставлении: Прием заявления с прилагаемыми к нему документами Основанием для начала предоставления государственной услуги является поступление в Министерство письменного заявления о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения, по форме и с приложением документов.

На возмещение стоимости улучшений, произведенных за счет собственных средств, в случае досрочного расторжения договора по требованию Арендодателя. Расторгнуть договор досрочно, направив Арендодателю не позднее, чем за 60 шестьдесят календарных дней, уведомление с указанием причин расторжения.

Аренда земельных участков в Нижнем Новгороде

В этом случае Арендатор возвращает Участок по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента приема-передачи земельного участка. Требовать в одностороннем порядке досрочного расторжения договора, уведомив об этом Арендодателя, если: Арендодатель создает препятствия в использовании Участка.

Участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Участка при подписании акта приема-передачи. Участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования по целевому назначению. В случае изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков.

Обратиться в суд при невыполнении Арендодателем условий договора. Принять Участок по акту приема-передачи. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, предусмотренным договором.

договоры аренды земельных участков нижний новгород тому

Своевременно внести арендную плату, установленную договором. Не нарушать права других собственников, арендаторов и землепользователей. Не нарушать порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными ресурсами, если таковые имеются на Участке. Обеспечить Арендодателю и органам муниципального земельного контроля, государственного земельного надзора доступ на Участок, в здания и сооружения для обеспечения прав Арендодателя. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.

Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней с момента наступления события совершения сделки письменное уведомление в случаях: Указанные уведомления по подпунктам "а", "б", "в" принимаются Арендодателем к сведению, по подпунктам "г" и "д" - основанием для досрочного расторжения договора аренды. Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора не позднее, чем за 60 календарных дней. При этом возвратить Участок по акту приема-передачи. Обеспечивать надлежащее санитарное содержание и благоустройство территории Участка.

При прекращении договора освободить за свой счет Участок от временных строений и сооружений, принадлежащих Арендатору на праве собственности, и возвратить Участок Арендодателю по акту приема-передачи. Обеспечить беспрепятственный доступ к участку владельцам инженерных коммуникаций для их обслуживания.

Сумма задатка, предварительно внесенная Арендатором, засчитывается в сумму арендной платы по настоящему договору. УФК по Нижегородской области Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Н.

договоры аренды земельных участков нижний новгород обнаружив

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на реквизиты Арендодателя. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи земельного Участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием для не внесения им арендной платы. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по договору другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление c указанием фактов, составляющих основу нарушений и с требованием либо устранить нарушение, либо расторгнуть договор.

В случае прекращения договора и не возврата Участка по акту приема-передачи Арендатор вносит арендную плату за все время фактического использования Участка. Предусмотренные неустойки штрафы, пени по пунктам 5. Изменение условий и расторжение договора возможны по письменному соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ и настоящим договором.

По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут в случаях: В этих случаях Арендодатель направляет не позднее, чем за 60 шестьдесят календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть договор с указанием причин расторжения.

Что входит в услугу

Датой прекращения договора считается дата подписания акта приема-передачи Участка, подтвержденная в соглашении о расторжении договора. В случае не подписания соглашения дата расторжения устанавливается в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Окончание срока действия договора не влечет прекращения обязательств сторон по настоящему договору. Споры сторон, не урегулированные настоящим договором, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются Законодательством РФ. Нижний Новгород БИК


Читайте также:

  • Вычет на детей если родители в разводе и отец платит алименты
  • Сделки с недвижимостью в залоге
  • Если договор купли-продажи земельного участка утерян
  • Описание всех серий брак по завещанию
  • Муж не дает деньги на содержание детей
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.