Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Предварительный договор купли-продажи земельного участка по доверенности

Предварительный договор купли-продажи земельного участка

Удивительно, но факт! Таким образом, продавать земельный участок разрешено только при его регистрации в Реестре.

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Земельные участки являются частной собственностью владельцев. Поэтому, они могут быть проданы, либо куплены, как любое другое имущество. Процедура купли-продажи надела имеет некоторые особенности. Особенности договора В первую очередь, необходимо оформить договор купли-продажи.

Этот документ должен пройти регистрацию в органах Госреестра. В тексте соглашения участок должен быть максимально идентифицирован. Для этих целей к документу прилагают: Иногда такую сделку не имеет возможности провести непосредственный владелец надела.

принял предварительный договор купли-продажи земельного участка по доверенности был построен

Законодательство нашей страны позволяют обойти это препятствие. Так, например, позволяется передавать полномочия на оформление купли-продажи земли третьему лицу. Для этого нужно оформить доверенность, которая будет свидетельствовать о добровольной передаче полномочий. Несколько слов о доверенности Законодательство России устанавливает несколько типов доверенности. Первый вид документа называется свободная доверенность. Этот документ может иметь рукописную форму.

Его нотариальное заверение необязательно. Второй вид документа — нотариальный.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Он предполагает явку к нотариусу, который оформит доверенность в соответствии с Законодательством. Третий вид — генеральная доверенность.

предварительный договор купли-продажи земельного участка по доверенности пойдешь собственным

По своей сути, оформление такого документа является передачей исключительных полных полномочий третьему лицу. Этот документ в обязательном порядке обязан пройти нотариальное заверение.

Удивительно, но факт! Но деньги за участок дачу Вы мне отдаёте сразу после того, как я Вам дам эту вышеупомянутую доверенность!

Нотариус будет являться свидетелем того, что передача полномочий происходила добровольно. Также его отметка подтвердит, что участники передачи полномочий являются дееспособными. Договор купли-продажи земельного участка по доверенности В общих чертах процедура оформления договора по доверенности ничем не отличается от обычной.

Но, все-таки, существует несколько нюансов. Истинный первичный владелец надела может отозвать доверенность. Это право остается за ним в любой момент времени. Кроме того, изменить условия сделки также является его правом.

Автор документа

Он может менять цену устанавливать новую и так далее. Возврат полученного задатка, скорее всего, будет уже невозможен. После купли-продажи новому владельцу необходимо пройти госрегистрацию. Без нотариальной отметки на доверенности это будет невозможно. Если доверенное лицо представляет интересы продавца, документацию на земельный надел необходимо изучать крайне тщательно.

Удивительно, но факт! Стороны оценивают земельный участок в два миллиона сто тысяч сумма прописью рублей. Этот документ в обязательном порядке обязан пройти нотариальное заверение.

Лучше привлечь к этому опытного юриста. При оформлении сделки нужно оценивать возраст владельца надела. Если хозяин земли в преклонном возрасте, сделку нужно проводить оперативно. Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли-продажи земельного участка по доверенности вариант которого можно скачать бесплатно.


Читайте также:

  • Взыскание задолженности по договору купли-продажи земельного участка с домом
  • Нужно ли нотариус договор купли продажи земельного участка
  • Оформление купли продажи земельного участка какие документы нужны
  • Выкуп земельных участков у собственика
  • Отмена ликвидации ооо по решению суда
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.