Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Выкуп земли под гаражами

Право на землю: как выкупить у мэрии участок под гаражом

Статьи Хороший вопрос Как оформить в собственность землю под гаражом?

здесь, Выкуп земли под гаражами почти

Как оформить в собственность землю под гаражом? Как это сделать правильно?

Удивительно, но факт! В случае, когда принято решение собранием о приватизации земли, остается 2 варианта: В аренду Альтернативой приобретения земельного участка в собственность станет договор долгосрочной аренды.

Куплю-продажу гаража или оформить землю под купленным объектом, переход права собственности на который зарегистрирован в ЕГРП? Для оформления купли-продажи гаража, если права на него зарегистрированы в ЕГРП в установленном законом порядке, препятствий не имеется. Составляется договор купли-продажи, собираются иные необходимые документы например, согласие супруги на продажу, при его необходимости и документы подаются на государственную регистрацию.

Если переход права на гараж зарегистрирован в ЕГРП, имеется свидетельство о регистрации права или выписка из реестра , то оформление земельного участка зависит от конкретных обстоятельств дела. Это самостоятельный гараж или это гаражный бокс в гаражном обществе и т. Если это самостоятельный объект, его собственник по статье Если на территорию, на которой расположен объект нет утвержденного проекта межевания территории, то земельный участок образуется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории пункт 1 статьи Для ее составления лучше обратиться к кадастровому инженеру.

Собственник здания в порядке статей После ее утверждения земельный участок ставится на кадастровый учет. И после этого вы обращаетесь в ту же администрацию за предоставлением земельного участка в собственность или аренду. Готовится соответствующий договор статья Если территория, на которой расположен объект, имеет утвержденный проект межевания территории, то схема не составляется и образование участка происходит на основании указанного проекта.

Как приобрести права?

Поэтому, если речь идет о гаражном боксе, то с оформлением земельных отношений могут быть проблемы. Практика в разных местах может быть различной. Земельный участок может быть вообще оформлен одним массивом всему гаражному обществу кооперативу.

Удивительно, но факт! Значение права собственности на гараж в гаражном кооперативе для оформления земли — как его зарегистрировать? Она будет установлена с учетом местонахождения, но не превысит кадастровую стоимость.

Тогда вам администрация уже не предоставит самостоятельный участок непосредственно под вашим гаражом. В данном случае тоже может быть несколько вариантов.

Как оформить землю под гаражом в собственность

Если участок оформлен на кооператив, то кооперативу просто платятся платежа за землю. Если не оформлен, то имеют место случаи предоставления всего земельного массива сразу всем собственникам гаражных боксов, например в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора статья В данном случае под объектом недвижимости понимается не отдельный бокс, а весь гаражный ряд как здание.

В договоре аренды рассчитывается пропорциональная доля и платеж за землю. Обращение за арендой может быть собственниками гаражных боксов по отдельности. Если участок необходимо приобрести в собственность, то все собственники боксов должны обращаться одновременно. Если под конкретными гаражными боксами уже образованы участки по ранее действовавшей практике или законодательству, то всем оставшимся также могут продолжить оформлять земельные отношения под конкретными гаражными боксами.

Указанное производится в порядке, описанном выше как для отдельно стоящих гаражей через схему расположения. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Выкуп земли под гаражами встречал


Читайте также:

  • Причинения среднего вреда здоровью при дтп
  • Что делать если подали иск об установление отцовства
  • Проблемы приобретения земельных участков из публичной собственности
  • Форма договора купли продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой
  • Как застраховать частный дом в ипотеке
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.