Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Договор купли-продажи земельного участка кто платит

5 шагов для оформления договора купли продажи земельного участка. Документы и регистрация

Сказать спасибо!

Что предусмотреть в договоре купли-продажи земельного участка? Договор купли-продажи земельного участка должен быть заключен в простой письменной форме ст. Договор не подлежит государственной регистрации и не требует обязательного нотариального удостоверения, в том числе если отчуждению подлежат земельные доли.

Удивительно, но факт! Для чего нужна земля Это основополагающий вопрос.

Исключение составляют, в частности, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, либо сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на земельный участок, которые подлежат нотариальному удостоверению ч. Обязательные условия договора купли-продажи земельного участка следующие.

договор купли-продажи земельного участка кто платит Шут

Наименования сторон договора Для физического лица - Ф. Предмет договора Помимо указания о продаже земельного участка необходимо указать его кадастровый номер, точный адрес его расположения, площадь, вид разрешенного использования и категорию земли ст. При этом следует помнить, что объектами купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет ст.

договор купли-продажи земельного участка кто платит нахмурившись

Описывая предмет договора, следует сделать ссылку на правоустанавливающий документ на владение земельным участком: Цена При заключении договора следует определить цену и прописать порядок оплаты земельного участка. Соглашение о цене является существенным условием договора, без согласования которого договор будет считаться незаключенным ст. Права и обязанности сторон договора Необходимо указать, что продавец обязуется передать, а покупатель - принять и оплатить в установленном в договоре порядке земельный участок, являющийся предметом договора купли-продажи ст.

Предварительные действия по подготовке ЗУ к продаже

Сведения об обременениях ограничениях земельного участка В договоре купли-продажи указываются все имеющиеся обременения земельного участка залог, аренда и т. Порядок передачи земельного участка Покупателю и продавцу необходимо определить в договоре момент передачи земельного участка от продавца к покупателю по передаточному акту. Передача земельного участка продавцом и его прием покупателем - их обязанность ст.

После совершения сделки купли-продажи бывший владелец земельного участка перестает быть плательщиком земельного налога, им становится новый владелец п. Кроме того, продавец земельного участка, находившегося в его собственности менее трех лет если участок приобретен в собственность до Продавец вправе уменьшить налогооблагаемый доход, заявив имущественный налоговый вычет пп.

Удивительно, но факт! Это сделано с целью сократить бюрократические проволочки в деле оформления недвижимости.

При этом покупатель сможет вернуть сумму ранее уплаченного НДФЛ, заявив имущественный налоговый вычет на сумму приобретения, если участок предназначен для ИЖС или расположен под приобретаемым жилым домом пп. Связанные вопросы Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?


Читайте также:

  • Если нет 214 фз ипотеку не дают
  • Ежемесячный платеж по ипотеке составляет
  • Как отказаться от доли земельного участка
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.