Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Решение земельных вопросов карелия

Выяснение земельных отношений

Принят Законодательным Собранием 23 мая года Статья 1 Настоящий Закон устанавливает порядок определения цены расположенных на территории Республики Карелия земельных участков, которые находятся в собственности Республики Карелия или государственная собственность на которые не разграничена далее - земельные участки , и порядок их оплаты при продаже собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, строений и сооружений, порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, а также порядок, условия и сроки ее внесения.

вдруг решение земельных вопросов карелия разительный пример

Цена земельных участков при их продаже собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, строений и сооружений определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка и устанавливается в размере: Размер арендной платы за использование земельных участков в расчете на год далее - арендная плата определяется уполномоченными органами, если иное не установлено федеральными законами, одним из следующих способов: Арендная плата определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка и устанавливается в размере: Конкретный размер процентов устанавливается представительными органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении земельных участков, которые находятся в их собственности и или в ведении для каждого указанного вида разрешенного использования.

До принятия соответствующих нормативных актов применяется максимальный размер процентов.

Земельный кодекс Республики Карелия

В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах конкурсах, аукционах , то арендная плата определяется по результатам таких торгов конкурсов, аукционов , а договор аренды земельного участка заключается на срок от 25 до 49 лет. Меньший срок договора аренды земельного участка может быть установлен исключительно по соглашению сторон.

Удивительно, но факт! А эти семьи в свою очередь снимут с государства часть нагрузки по обеспечению граждан жильем. Худилайнен Размещение нормативно-правовых актов регионов на сайте "Российской Газеты" не является их официальной публикацией Читайте в рубрике Власть.

В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации. Финансирование расходов, связанных с проведением работ по формированию, образованию земельных участков, являющихся предметом торгов, осуществляется за счет средств бюджета Республики Карелия и иных средств в случае предоставления земельного участка, находящегося в собственности Республики Карелия, за счет средств бюджета соответствующего муниципального образования и иных средств - в случае предоставления земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Арендная плата в случаях, не указанных в частях 2, 4 настоящей статьи, рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка, по следующей формуле: А - арендная плата; С - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной не ранее чем за 6 месяцев до заключения договора аренды земельного участка; Р - действующая ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Навигация по записям

Для физических лиц, организаций, арендующих земельные участки под огородничество, арендная плата рассчитывается только за II и III кварталы календарного года. Если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата устанавливается в размере 15 процентов кадастровой стоимости данного земельного участка, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.

При заключении договора аренды земельного участка уполномоченные органы предусматривают в таком договоре условия и периодичность изменения арендной платы. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, индексируется в одностороннем порядке арендодателем исходя из уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

Лучшие новости Рунета

При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, уполномоченные органы предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка индексация арендной платы исходя из уровня инфляции, предусмотренная частью 8 настоящей статьи, не проводится.

Создается решение земельных вопросов карелия взглянул

При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании рыночной стоимости земельного участка, уполномоченные органы предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости земельного участка, но не чаще чем 1 раз в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка рыночной стоимости земельного участка, осуществленная не ранее чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы.

В случае изменения рыночной стоимости земельного участка индексация арендной платы исходя из уровня инфляции, предусмотренная частью 8 настоящей статьи, не проводится. В случае если на стороне арендатора земельного участка выступает несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.

Арендная плата вносится арендаторами периодически или единовременно в виде определенных договором аренды в фиксированной сумме денежных платежей.

Удивительно, но факт! В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации. Как только в кресло петрозаводского градоначальника сел лояльный карельскому правительству Николай Левин землю Петрозаводску торжественно вернули.

Сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды: Статья 4 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования. Глава Республики Карелия А. Худилайнен Размещение нормативно-правовых актов регионов на сайте "Российской Газеты" не является их официальной публикацией Читайте в рубрике Власть.


Читайте также:

  • Заявление по корпоративному спору
  • Предоставление земельного участка в аренду на которых расположены объекты недвижимости
  • Сколько платят алименты на 2 ребенка в
  • Бланки договоров дарения доли дома с земельным участком
  • Инструкция как купить квартиру по военной ипотеки
  • Жалоба на причинение вреда здоровью при оказании медицинской помощи
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.