Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Как взять землю в аренду у администрации города сочи

Совет 1: Как взять землю в аренду у администрации

Инструкция 1 Вы можете получить земельный участок, который выбрали сами и он стоит пустующий или вам его предоставит и укажет место его нахождения местная администрация.

как взять землю в аренду у администрации города сочи уже все

Если вы подобрали участок, то в заявлении укажите его местонахождение. Уполномоченные лица в администрации проверят, кому принадлежит данный участок и был ли он выдан в аренду. Если земля не оформлена в собственность и не предоставлена в срочную или долгосрочную аренду, то вам предоставят право вести на участке личное подсобное хозяйство или проводить сельскохозяйственные работы.

Как найти подходящий участок?

Чтобы это сделать, обратитесь в земельный комитет своего района, напишите заявление на межевание. Вам укажут дату, когда инженер по кадастру выедет на место проведения работ и оформит технические документы на участок. Все технические документы оформляются на основании замера площади, разметки границ, топографической съемки. Участок поставят на учет и предоставят вам выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.

Правовые основы передачи муниципальной земли в аренду

Если срок договора аренды превышает 5 лет, обратитесь в Федеральное Управление государственного регистрационного центра, заполните бланк заявления. Если в ходе торгов вы сможете выкупить право строить на земельном участке, то все время строительства он будет находиться в аренде. Аукционные торги особенно актуальны в больших городах и пригородах, где большая численность населения и получить участок просто в аренду без очереди и торгов совершенно невозможно.

Видео по теме как взять в аренду участок Совет 4: Как взять в аренду муниципальную землю Земельный кодекс позволяет арендовать муниципальную землю как гражданам, так и юридическим лицам.

Удивительно, но факт! Запаситесь терпением и потратьте некоторое время на ознакомление с основополагающими нормативными федеральными и местными документами — дело от этого только выиграет.

Такой земельный участок взять в аренду можно как для строительства, так и для использования по другому назначению. Вам понадобится - заявление о выборе земельного участка; - Земельный кодекс РФ.

С чего начать?

Инструкция 1 Учтите, что арендовать земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, физическое и юридическое лицо чаще всего может только платно. Однако по земельному законодательству вариант бесплатной аренды не исключен.

Удивительно, но факт! Информация будет получена в виде категории, статуса, а также разрешенного использования земли вида , когда участок был поставлен на кадастровый учет и его общая площадь тоже будет указана, в том числе и кадастровая стоимость. Если рассмотреть аренду участка в правовой плоскости, можно сказать, что это специальная правовая сделка.

Это может быть безвозмездное постоянное бессрочное и срочное пользование. Основные правила и положения порядка оформления земли декларируются Земельным кодексом, законами федеральными или субъектов Российской Федерации. В нем прописаны все требования к арендаторам подобного вида земельных муниципальных участков.

Как правило, такая аренда всегда долгосрочна — пять и более лет. Отказать вам могут только в тех случаях, которые особо оговорены в Земельном кодексе. Это случается при изъятии земельного участка из оборота, его резервировании для государственных или муниципальных нужд. И после утверждения схемы расположения участка вы должны самостоятельно поставить его на кадастровый учет. И только после этого решается вопрос о предоставлении земли в аренду и заключается договор между вами и арендодателем. Кроме того, существуют еще и стартовые земельные платежи, которые возникают при продаже права на заключение договора аренды.

Удивительно, но факт! Претенденты, не допущенные до торгов, должны быть уведомлены об этом письменно под роспись. Но помните, что перед этим вы обязательно должны провести межевание участка и поставить его на кадастровый учет.

Составьте план действий, чтобы упростить процедуру. Если есть ощущение, что какие-то моменты остаются неясными, обратитесь к специалистам, которые ежедневно сталкиваются с решением подобных проблем.

как взять землю в аренду у администрации города сочи Что это

Например, обратитесь в агентство недвижимости. Оформление земельного участка в долгосрочную аренду земля в муниципальной аренде.


Читайте также:

  • Дело о взятке рязань
  • Лишение водительских прав в наркотическом состоянии
  • Узнать по номеру снилс размер пенсии
  • Практика применения судами закона о защите прав потребителей
  • Амнистия по лишению прав за алкогольное опьянение 2017
  • Лишение отца родительских прав на ребенка в разводе
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.