Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Excel для расчета ипотеки

Расчет кредита в excel: скачайте готовые формулы и калькуляторы

Кредиты для бизнеса - другое дело, а для обычных людей мышеловка"деньги за 15 минут, нужен только паспорт" срабатывает безотказно, предлагая удовольствие здесь и сейчас, а расплату за него когда-нибудь потом. И главная проблема, по-моему, даже не в грабительских процентах или в том, что это "потом" все равно когда-нибудь наступит. Кредит убивает мотивацию к росту.

Простая функция для платежей

Зачем напрягаться, учиться, развиваться, искать дополнительные источники дохода, если можно тупо зайти в ближайший банк и там тебе за полчаса оформят кредит на кабальных условиях, попутно грамотно разведя на страхование и прочие допы? Так что очень надеюсь, что изложенный ниже материал вам не пригодится.

Но если уж случится так, что вам или вашим близким придется влезть в это дело, то неплохо бы перед походом в банк хотя бы ориентировочно прикинуть суммы выплат по кредиту, переплату, сроки и т.

Удивительно, но факт! Но в данном случае это представлено более наглядно, именно как сумма оплаты по телу займа и процентам. Можно даже взять в банке еще денег в дополнение к имеющемуся кредиту.

Microsoft Excel может сильно помочь в этом вопросе. Простой кредитный калькулятор в Excel Для быстрой прикидки кредитный калькулятор в Excel можно сделать за пару минут с помощью всего одной функции и пары простых формул. Для расчета ежемесячной выплаты по аннуитетному кредиту то есть кредиту, где выплаты производятся равными суммами - таких сейчас большинство в Excel есть специальная функция ПЛТ PMT из категории Финансовые Financial.

Как рассчитать платежи по кредиту в Excel

Выделяем ячейку, где хотим получить результат, жмем на кнопку fx в строке формул, находим функцию ПЛТ в списке и жмем ОК. В следующем окне нужно будет ввести аргументы для расчета: Ставка - процентная ставка по кредиту в пересчете на период выплаты, то есть на месяцы.

excel для расчета ипотеки глубоко убежден

Кпер - количество периодов, то есть срок кредита в месяцах. Пс - начальный баланс, то есть сумма кредита. Бс - конечный баланс, то есть баланс с которым мы должны по идее прийти к концу срока. Тип - способ учета ежемесячных выплат. Если равен 1, то выплаты учитываются на начало месяца, если равен 0, то на конец.

Удивительно, но факт! Правда, последние два из них не являются обязательными.

У нас в России абсолютное большинство банков работает по второму варианту, поэтому вводим 0. Также полезно будет прикинуть общий объем выплат и переплату, то есть ту сумму, которую мы отдаем банку за временно использование его денег. Это можно сделать с помощью простых формул: Первая из них вычисляет ту часть очередного платежа, которая приходится на выплату самого кредита тела кредита , а вторая может посчитать ту часть, которая придется на проценты банку.

Добавим к нашему предыдущему примеру небольшую шапку таблицы с подробным расчетом и номера периодов месяцев: Осталось скопировать введенные формулы вниз до последнего периода кредита и добавить столбцы с простыми формулами для вычисления общей суммы ежемесячных выплат она постоянна и равна вычисленной выше в ячейке C7 и, ради интереса, оставшейся сумме долга: Чтобы сделать наш калькулятор более универсальным и способным автоматически подстраиваться под любой срок кредита, имеет смысл немного подправить формулы.

В ячейке А18 лучше использовать формулу вида: При копировании такой формулы вниз на большое количество строк мы получим номера периодов как раз до нужного предела срока кредита. В остальных ячейках этой строки можно использовать похожую конструкцию с проверкой на присутствие номера периода: Если же номера нет, то выводим пустую текстовую строку: Досрочное погашение с уменьшением срока или выплаты Реализованный в предыдущем варианте калькулятор неплох, но не учитывает один важный момент: Для реализации этого можно добавить в нашу модель столбец с дополнительными выплатами, которые будут уменьшать остаток.

почему excel для расчета ипотеки улыбнулся

Однако, большинство банков в подобных случаях предлагают на выбор: Каждый такой сценарий для наглядности лучше посчитать отдельно. В случае уменьшения срока придется дополнительно с помощью функции ЕСЛИ IF проверять - не достигли мы нулевого баланса раньше срока: А в случае уменьшения выплаты - заново пересчитывать ежемесячный взнос начиная со следующего после досрочной выплаты периода: Кредитный калькулятор с нерегулярными выплатами Существуют варианты кредитов, где клиент может платить нерегулярно, в любые произвольные даты внося любые имеющиеся суммы.

Процентная ставка по таким кредитам обычно выше, но свободы выходит больше.

Удивительно, но факт! Не забывайте также внимательно читать все, что подписываете. Уменьшение суммы долга происходит очень медленно, так что в итоге при данной схеме кредитования переплата получается больше.

Можно даже взять в банке еще денег в дополнение к имеющемуся кредиту. Для расчета по такой модели придется рассчитывать проценты и остаток с точностью не до месяца, а до дня:


Читайте также:

  • Правовая защита по трудовым спорам
  • Анкета заемщика на ипотеку сбербанк
  • От свадьбы до развода защита семейного права в россии
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.