Skip to content
Главная | Уголовный юрист | Разрешение о разделе наследственного имущества

2. Соглашение о разделе наследственного имущества

была разрешение о разделе наследственного имущества последовал рывок

Общие положения о разделе наследства При наследовании по закону наследственное имущество может перейти к двум или нескольким наследникам. При наследовании по завещанию оно также может быть завещано двум или нескольким наследникам без указания конкретного имущества, наследуемого каждым из них. В подобных ситуациях по прямому указанию закона наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в общую долевую собственность наследников абз.

Удивительно, но факт! Получив у нотариуса свидетельство о праве наследника, они могут заключать соглашения с другими участниками наследственного процесса о разделе долевого имущества.

Закон устанавливает определенные правила раздела такого имущества. К соглашению подобного рода применяются нормы Гражданского кодекса о форме сделок, в том числе и о форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, а также и соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство абз. Иными словами, разделить такое имущество можно только после надлежащего оформления наследственных прав.

Осуществление государственной регистрации прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, производится на основании такого соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство. Следуя принципу свободы договора, наследники могут заключить соглашение о разделе наследства, не считаясь с теми долями, что указаны в свидетельстве о праве на наследство.

Удивительно, но факт! Кроме того, один из собственников хочет реализовать свою часть квартиры посторонним людям. Кроме того, закон позволяет делать выплату денежной компенсации одним наследником другому, если стоимость наследственного имущества не соответствует размерам долей.

При этом несоответствие раздела наследства путем соглашения тем долям, которые указаны в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь отказа в государственной регистрации прав наследников на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства п. Безусловно, особой охраны требуют при разделе наследства интересы ребенка.

В приведенной норме не определены последствия ее нарушения.

Порядок заключения соглашения

Однако совершенно очевидно, что в подобной ситуации должны применяться нормы Гражданского кодекса о ничтожности сделки. Если среди наследников есть несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, раздел наследства осуществляется только с соблюдением правил ст. Они диктуют законным представителям необходимость распорядиться имуществом подопечного исключительно в интересах последнего. Кроме того, ряд юридических действий в указанной сфере опекуны и попечители не могут совершать без предварительного согласия органов опеки и попечительства.

С целью охраны законных интересов наследников, не обладающих полной дееспособностью, орган опеки и попечительства должен быть уведомлен относительно составления соглашения о разделе наследства и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства. Преимущественное право на получение отдельных частей наследства Раздел наследства осложняется, если в его составе есть неделимая вещь. Главной проблемой при этом является определение наследника, имеющего преимущественное право на ее получение.

Гражданский кодекс выделяет три правовые ситуации применительно к обозначенному кругу наследственных отношений. Прежде всего, в п. Причем это правило действует независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. И наконец, третья ситуация связана с разделом наследства, в состав которого входят жилое помещение жилой дом, квартира и т. Вместе с тем следует иметь в виду, что речь идет о преимущественном праве только перед теми наследниками, которые не являются собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства.

Особую часть наследства составляют предметы обычной домашней обстановки и обихода. При этом закон в данном случае имел в виду тех наследников, которые, проживая с наследодателем, пользовались указанными предметами для удовлетворения повседневных бытовых нужд. ГК РФ предоставляет наследнику, проживавшему на день открытия наследства совместно с наследодателем, преимущественное право на получение уже лишь в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства ст.

Обращает на себя внимание то, что конкретный срок совместного проживания наследника и наследодателя действующим законодательством не предусмотрен. В случае спора по поводу отнесения конкретного имущества к предметам обычной домашней обстановки и обихода следует руководствоваться указаниями Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23 апреля г.

Рекомендуем почитать

Реализация кем-либо из наследников преимущественного права на получение определенного имущества из состава наследства может привести к несоразмерности этого имущества той доле, которая причитается указанному наследнику. Такая несоразмерность в соответствии с п. Принципиальное положение закреплено в п.

Удивительно, но факт! Как написать документ может подсказать адвокат.

Суть его заключается в том, что, если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно только после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам. Такой предварительный характер предоставления соответствующей компенсации обеспечивается тем, что при обращении в суд с иском о защите своего нарушенного права необходимая сумма должна быть внесена на депозитный счет суда до разрешения дела по существу.

Иначе преимущественное право наследников защите не подлежит и учитываться при разделе не должно. Необходимо иметь в виду, что во всех перечисленных случаях наследник может реализовать свое преимущественное право получения в счет наследственной доли определенных предметов из состава наследства лишь в течение трех лет со дня открытия наследства абз. В литературе отмечается, что по своей правовой природе указанный срок является пресекательным, поскольку его истечение влечет прекращение самого преимущественного права.


Читайте также:

  • Нужна доверенность на выезд ребенка за границу
  • Можно ли внести материнский капитал в ипотеку мужа
  • Возврат налога на покупку квартиры 2013 в ипотеку
  • Квартира в жулебино в ипотеку
  • Бесплатная помощь юриста в оренбурге
  • Порядок налогового вычета за квартиру по ипотеке
  • Закон о содержание матери ребенка до 3 лет
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.