Skip to content
Главная | Семейное право | Аренда земли в волгограде от администрации

Перечень земельных участков, выставленных на торги и планируемых к продаже на торгах

Мэрия Волгограда будет считать стоимость земельных участков по-новому До начала лета в Волгограде планируют ввести новый порядок определения стоимости арендной платы за землю 7 апреля в Мэрия областного центра уже заключила муниципальный контракт на тыс рублей с независимым оценщиком. Администрация Волгограда внесла на рассмотрение в городскую думу проект документа о введении новых правил определения платы за аренду земли.

Планируемый порядок позволит установить экономически обоснованную арендную плату для каждого конкретного земельного участка, а также создаст для арендаторов равные условия, формируя при этом добросовестную конкурентную среду.

Перечень назначенных и состоявшихся торгов по продаже муниципального имущества

Документ может вступить в силу уже этой весной. Об таком сценарии развитии событий 7 апреля объявила руководитель департамента земельных ресурсов администрации Волгограда Екатерина Кульгускина, в ходе круглого стола, посвященного новому порядку определения платы за аренду земельных участков. Вся финансовая нагрузка, связанная с проведением необходимых процедур, ляжет на плечи муниципалитета.

Удивительно, но факт! Стороны по договору аренды земельного участка проводят сверку расчетов по арендной плате не реже одного раза в полугодие, а по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения - не реже одного раза в год.

К определению стоимости каждого участка будет привлечен независимый оценщик, соответствующий муниципальный контракт стоимостью тыс рублей уже подписан. Всего переоценке будет подвергнуто порядка 3 тыс земельных участков Волгограда. Нововведения коснуться только земель коммерческого назначения и не затронут участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство, садоводческие и огороднические общества, гаражные кооперативы и подобные объекты.

Удивительно, но факт! Изымать участок для государственных и общественных нужд с возмещением убытков Арендатору в связи с изъятием в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

По словам Кульгускиной, новая методика расчета стоимости земли должна стать более прозрачной и даже, как ожидается, снизить финансовую нагрузку на промышленные предприятия, создать равные условия для владельцев стационарных объектов розничной торговли. Кроме того, новая методика расчета позволит более точно прогнозировать объем поступлений от арендной платы в городской бюджет.

Как заверяют в мэрии Волгограда, введение нового порядка формирования платы за землю не повлечет дополнительных затрат для предпринимателей в части определения рыночной стоимости земельных участков.

аренда земли в волгограде от администрации этот

Отвечая на вопросы предпринимателей, представитель администрации Волгограда подчеркнула, что уже действующие договоры аренды для проведения процедуры оценки расторгаться не будут, а для досудебного урегулирования споров в муниципалитете будет создана специальная комиссия. Отметила представитель уполномоченного по защите прав предпринимателей Волгоградской области Екатерина Дорошева.

Напомним, в настоящее время арендная плата за землю на территории Волгограда определяется на основании кадастровой стоимости участка.

Перечень назначенных и состоявшихся торгов на право заключения договоров аренды

Такой подход вызывает много споров, в том числе судебного характера. При этом сами арендаторы несут дополнительные расходы по оценке земельных участков. Как следствие, размер арендной платы за один квадратный метр для двух аналогичных земельных участков может различаться в несколько раз. Это негативно сказывается на развитии предпринимательской сферы и создает неравную конкурентную среду. Порядок расчета размера арендной платы от рыночной стоимости земельного участка, как подчеркивают в администрации Волгограда, уже на протяжении ряда лет используется для земель, находящихся в федеральной собственности государства.

Удивительно, но факт! Изымать участок для государственных и общественных нужд с возмещением убытков Арендатору в связи с изъятием в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Кроме того, он имеет положительный опыт применения для муниципальных земель в ряде регионов страны. Такой подход, в мэрии считают более прозрачным, а его расчеты позволяют определить экономически обоснованную арендную плату для каждого конкретного земельного участка. В рамках наведения порядка в сфере земельных отношений, в Волгограде впервые предлагается применить такую форму расчета.


Читайте также:

  • Проверить выезд за границу с долгами
  • Какие документы должны быть при продаже квартиры по ипотеке
  • Обращение взыскания на недвижимое имущество гк рф
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.