Skip to content
Главная | Автоюрист | Какие документы нужны на дом под ипотеку

Ипотека на покупку дома

Типовые условия ипотеки Решение жилищного вопроса — одна из насущных проблем сознательного гражданина. По статистике, более половины сделок с недвижимостью сегодня совершается с использованием ипотеки. В займы можно купить и готовую квартиру, и отдельно стоящий дом коттедж или таун-хаус , можно вступить в долевое строительство, некоторые банки даже позволяют купить гараж, место в подземном паркинге.

В этой статье мы систематизируем все ранее написанное и приведем подробный перечень документов запрашиваемых для оформления жилищного займа.

Удивительно, но факт! Заемщик рискует получить отказ, если слишком завысит свой доход в сравнении со статистикой. Его точный перечень можно узнать у сотрудника Сбербанка в ближайшем отделении.

Пакет документов можно условно разделить на две части: Документы по заемщику Какие документы предстоит собрать заемщику вместе с созаемщиками и поручителями? Мы опишем полный перечень документов, но сделаем оговорку: Итак, вам понадобятся следующие документы. Паспорт и второй документ, удостоверяющий личность. Сразу скажем, что кредит предоставляется лицам в возрасте от го года, хотя на самом деле банки не любят кредитовать молодых людей в возрасте меньше ти лет, если они не служили в армии или не имеют отсрочку от службы.

Хилвар какие документы нужны на дом под ипотеку вопрос, который

Справки, подтверждающие доход — это может быть форма 2-НДФЛ или справка в произвольной форме. Вот и считайте… 3. Заверенная работодателем копия трудовой книжки. Обычно банки требуют, чтобы стаж на последнем месте работы был не менее шести месяцев, но есть программы кредитования, когда допускается стаж только четыре месяца. Копия трудового договора с основного места работы со всеми изменениями дополнениями к нему.

Если вы работаете по совместительству, трудовые договоры могут попросить с обоих мест работы. Копия налоговой декларации за последний отчетный период. Этот документ нужен в том случае, если вы получали доход из каких-то других источников помимо зарплаты например, от сдачи в аренду жилья, машины, авторские гонорары и т.

Удивительно, но факт! Для некоторых категорий заемщиков военных, молодых семей, бюджетников доступны льготные условия кредитования.

Копии документов, подтверждающих ваше образование дипломы и сертификаты. Копии документов о владении дорогим имуществом подразумеваются автотранспорт и недвижимость. Документы, подтверждающие владение ценными бумагами. Копии кредитных договоров как погашенных, так и непогашенных с приложением справок о качестве исполнения долга.

Особый пакет документов для собственников бизнеса: Документы по приобретаемой недвижимости Готовая квартира или дом Рассмотрим перечень документов, которые необходимо будет предоставить в банк для оформления ипотеки на готовую квартиру или готовый дом.

Удивительно, но факт! Это время предоставляется заемщику для поиска подходящей недвижимости. Вопрос актуален для всех, особенно, если подается заявление в несколько банков с разными требованиями, покупается вторичное жилье, имеются доходы, не связанные с работой.

Обычно у продавца к моменту выставления объекта на продажу уже все эти документы есть на руках: Копии документов, подтверждающих права собственности на приобретаемый объект недвижимости. Это может быть договор купли-продажи, дарения, приватизации, соответствующим образом оформленное наследство. Копия кадастрового паспорта на объект недвижимости — её выдает Бюро технической инвентаризации БТИ.

Особенности ипотеки на частный дом

Срок действия этой справки ограничен. Справка о том, что в квартире доме никто не прописан. Обычно такую справку выдает паспортный стол, но это может быть и копия выписки из домовой книги. Копии паспортов и свидетельств о рождении продавцов-собственников квартиры. Если в числе собственников приобретаемой в смысле продаваемой квартиры имеются несовершеннолетние дети, то тогда понадобится разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости.

Выберите город

Долевое строительство Если вы решаете участвовать в долевом строительстве и кредит вам необходим для полной оплаты взноса, то от вас потребуется иной перечень документов. Оговоримся сразу, банки, как правило, кредитуют только аккредитованных строителей, по которым у них уже есть все необходимые документы, но если у банка нет отношений с этим застройщиком, документы попросят у вас: Договор участия в долевом строительстве.

Обычно банки довольствуются типовым договором аккредитованного застройщика. Копии учредительных документов застройщика, включая свидетельства о регистрации и постановке на учет в налоговой инспекции. Копия решения распоряжение, приказ и т. Документы, подтверждающие права застройщика на строительство и продажу соответствующего объекта.

Строительство дома Если кредит берется на строительство жилого дома , тогда необходимы следующие документы: Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором будет вестись строительство. Разрешение на строительство, оформленное надлежащим образом в соответствующих государственных учреждениях. Договор со строительной организацией на строительство дома и проектно-сметная документация.

какие документы нужны на дом под ипотеку хотел

Впрочем, эти документ требуют не во всех банках. Вот такой получается немаленький перечень документов, который вам необходимо будет собрать, если вы решитесь взять ипотеку. Оговоримся сразу — не факт, что в выбранном вами банке у вас потребуют абсолютно все эти документы. Хот наш совет — соберите сразу максимальный пакет документов. Сэкономите массу сил и времени при общении с банком, во-первых. Полезно при подаче заявлений в несколько банков, во-вторых.

Никанор Бабурин , специально для Занимаем.


Читайте также:

  • Как привлечь новых клиентов в банк ипотека
  • Нет движения по ипотеке
  • Документы в суд на развод и алименты
  • Одиноко проживающий пенсионер пенсия минемальная имет льготу повышения
  • Порядок усыновления детей российскими гражданами
  • Служба по контракту на кузнецове
  • Какие документы нужны для ипотека молодым семьям
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.