Skip to content
Главная | Автоюрист | Ипотека пенсионерам при наличии недвижимости

Дают ли ипотеку пенсионерам в 2017 году

Ведь пожилой человек может внезапно умереть, да и старческие болезни не стоит отбрасывать. Лекарства стоят недешево, и если часть пенсии будет уходить на них, то на выплату по кредиту не останется.

Условия по ипотеке в российских банках

Но банковская практика показывает изменение сложившейся ситуации. И финансовые учреждения открыли немало специальных программ по кредитованию пенсионеров. Но все же ипотека для пенсионеров доступна не во всех банках. На это идут в основном только крупные финансовые организации: Сбербанк, ВТБ24, Россельхозбанк и т. За работу с социальными займами многие банковские организации получают от государства немалые преференции. Ограничения по возрасту Большинство тех, кто оформляет ипотечный займ, находятся в возрастном периоде от лет.

И у них есть как минимум 20 лет, что бы расплатиться по кредиту. Почему именно столько, просто требования большинства банковских учреждений ограничивают возрастной предел клиентов. Возраст заемщика на момент закрытия ссуды не должен превышать 65 лет. Следуя стандартным условиям, пенсионерам ипотека может выдаваться на срок от 5 лет мужчинам и от 10 лет женщинам. Это приводит к тому, что заемщику придется выплачивать взятую ссуду немалыми суммами, чтобы успеть выплатить все.

Можно привести пример — заемщик взял сумму в 3 млн. Может ли простой пенсионер, без дополнительной работы со среднестатистической пенсией сделать это? В противном случае ответ банка на запрос будет отрицательным. Опять же в качестве примера — пенсионер имеет доход ежемесячный в 34 тысячи, в этом случае ему максимум одобрят 1.

Требования к заёмщику

Либо придется искать жилье на эту сумму. Либо доплачивать из своих накоплений, если они имеются. Тем более, много ли найдется пенсионеров с таким доходом. Но в последнее время пенсионная ипотека претерпевает немало изменений и в первую очередь это связано с изменением возрастного предела. Вот что могут предложить возрастным клиентам наиболее крупные российские банки: Сбербанк увеличил возрастной предел до 75 лет. И срок кредита на 10 лет.

У него условия несколько строже. Суммы минимальные для минимизации риска; Россельхозбанк ставит условие — возраст клиента не должен превышать 65 лет. Но не требует первоначального взноса, правда требуется созаемщик.

Ипотека пенсионерам

Теперь вы знаете, до какого возраста выдают ипотечный займ ведущие банки страны. Ведомственные пенсионеры Совсем другая ситуация, если человек уходит на пенсию с военной службы или МВД. Им положена государственная субсидия на приобретение жилья, беспроцентная и не требующая первого взноса.

Но военный пенсионер должен соответствовать некоторым условиям: Срок службы как минимум 10 лет; Увольнение должно быть либо по сроку службы. Либо по здоровью, должно быть подтверждено ведомственными врачами или же по сокращению также подтверждается законными основаниями ; Пенсионер должен быть участником специальной госпрограммы и стоять в очереди. Пакет документов Правильно укомплектованный пакет помогает быстрее оформить займ и пенсионеру не придется думать, как взять кредит поскорее и не приходить в банк несколько раз. Итак, как проходит процедура оформления данного займа: Пенсионер должен посетить банк и заполнить специальную анкету.

После чего пишет заявление по форме. К нему прикладывается собранный пакет документации; Специалисты банка изучают переданные бумаги и принимают решение; При положительном решении пенсионеру выдаются деньги. Чаще всего они перечисляются на специально открытый для этого счет. Копия удостоверения личности заемщика.

Если имеется созаемщик то и его; Копия пенсионного; Для работающих — копию трудовой и 2НДФЛ; Справку из пенсионного, что предъявитель сей бумаги действительно является пенсионером; В некоторых случаях банки могут потребовать принести медкомиссию. Стало сложно выплачивать Такая ситуация чаще случается когда кредит был оформлен пенсионер еще трудился. Но вот по каким-то причинам ему пришлось с работы уйти, таким образом он теряет дополнительный доход.

робот Ипотека пенсионерам при наличии недвижимости Человек будет

Что делать в этом случае? Финансовые эксперты советуют не скрываться, а наоборот сразу идти в банк и обозначить проблему.

Удивительно, но факт! Им положена государственная субсидия на приобретение жилья, беспроцентная и не требующая первого взноса.

Ведь финансовая организация сама заинтересована в полном возврате выданных средств, поэтому они постараются предложить взаимовыгодные условия. Можно ли пенсионерам взять ипотеку? Правда придется соответствовать требованиям финансовой организации. Рекомендуем статьи по теме.


Читайте также:

  • Возврат предоплаты по договору купли-продажи недвижимости
  • Предъявление для опознания при краж
  • Можно взять кредит в рф с рвп на 3 года
  • Образец согласия супруга на сдачу в аренду квартиры
  • Срок давности исполнения административного наказания
  • Долги судебные приставы курганской области
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.