Skip to content
Главная | Автоюрист | Раздел квартир при завещании

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

Делается это после получения свидетельства о смерти гражданина, которое выдается только органами ЗАГС по месту жительства наследодателя. При этом необходимо помнить, что такой документ выдается только родственникам, при наличии у них справки о смерти и паспорта умершего. Получив свидетельство, необходимо обратиться в паспортный стол по месту жительства наследодателя, где нужно: После этого обычно в течение трех дней умерший выписывается из квартиры, в которой он проживал при жизни. Свидетельство о смерти наследодателя. Выписка из домовой книги и справка с указанием последнего места жительства умершего.

Завещание , если оно есть.

Преимущественное право

Документы, подтверждающие родство в случае наследования по закону. После этого наследник или наследники должны обратиться к любому нотариусу по месту открытия наследства, то есть местонахождению квартиры, и подать заявление о принятии наследственной массы. Читайте также Как определяется доля супруга в наследстве Это заявление не обязательно подавать лично.

Закон позволяет сделать это через представителя по доверенности, подтверждающей его полномочия, либо по почте. И в том, и в другом случае подпись наследника, заявляющего о своих правах, должна быть удостоверена нотариусом или иным лицом, имеющим на это полномочия.

Однако этот срок иногда может быть продлен, например, если наследники не знали о смерти наследодателя.

Удивительно, но факт! Маркина Людмила адвокат Наследование имущества после умершего вызывает много вопросов, сомнений, а порой и споров между заинтересованными лицами. Таким образом, учитывая это положение, Вы можете претендовать на получение в наследство всей квартиры.

Продлить его можно только в судебном порядке и при предъявлении соответствующих доказательств. Иногда срок выдачи свидетельства может быть приостановлен, например, если у наследодателя есть не родившиеся на момент его смерти дети. В течение этого срока нотариус проверяет факт смерти наследодателя, устанавливает круг лиц, которые могут претендовать на наследственную массу, а также устанавливает и проверяет список имущества, которое может входить в наследство.

При этом у него есть право обратиться с запросами в любые организации с целью уточнения состава наследуемого имущества. В некоторых случаях свидетельство может быть выдано и ранее шести месяцев, например, если нет сомнений, что наследник является единственно возможным к примеру, когда родители наследуют после несовершеннолетнего ребенка. Однако, как показывает практика, нотариальные органы идут на это весьма неохотно и предпочитают выдержать положенный срок.

По истечении установленного срока, в случае наличия всех необходимых документов и уплаты госпошлины, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Оно может быть выдано в одном экземпляре либо в нескольких — по числу наследников. Кроме того, законодатель разрешает выдачу свидетельства как на всю наследуемую собственность, так и на каждую его часть.

Так, например, каждый наследник вправе получить отдельное свидетельство о наследстве на квартиру. Его адрес можно выяснить с помощью Единого реестра завещаний и наследственных дел. Если дело еще не открыто, то с таким заявлением можно обратиться к любому нотариусу по месту жительства наследодателя, написав заявление лично либо подав его через представителя или по почте. Читайте также В этом заявлении должны быть указаны: В соответствии с российским законодательством, наследственная масса может переходить как к одному правопреемнику умершего, так и к нескольким.

В последнем случае возникает вопрос о том, как разделить унаследованное имущество. Если существует завещание, то раздел происходит с меньшими сложностями, так как воля завещателя уже выражена и остается только выделить долю обязательных наследников.

Общие моменты

Если говорить о том, как правильно оформить наследство на квартиру без завещания, то имущество по общему правилу делится в равных долях между всеми правопреемниками. В обоих случаях все спорные вопросы могут быть разрешены только в суде. Вследствие этого после смерти одного из супругов выделяется так называемая супружеская доля, обычно равная половине от всего нажитого, не входящая в состав наследственной массы и не подлежащая разделу между наследниками. Причем такой раздел может быть предусмотрен как самим завещателем, так и в порядке наследования по закону.

Удивительно, но факт! Обо всех вопросах, связанных с разделом завещанной квартиры, лучше всего заблаговременно проконсультироваться у опытного юриста.

Если завещание существует, доля может перейти не только к лицам, упомянутым завещателем, но и к наследникам, имеющим право на обязательную долю. При наследовании по закону жилье обычно делится на равные части с учетом очередности. Получить такое жилье сразу в собственность невозможно, так как оно продолжает оставаться собственностью государства. Однако согласно законодательству лица, проживавшие совместно с покойным, могут продолжать жить в этой квартире и дальше, при этом любой из них может заключить договор социального найма, а затем и приватизировать данное жилье.

Если же приватизация была начата еще при жизни наследодателя, и он подал необходимые документы и заявление на приватизацию, то его прямые наследники могут завершить этот процесс. Стоимость вступления в наследство Решая вопрос о принятии наследства, граждане хотят заранее представлять, сколько стоит вступить в наследство на квартиру. В соответствии с российским законодательством, при получении наследства налог не уплачивается, однако необходимо уплатить государственную пошлину.

поле раздел квартир при завещании ведь книга

Госпошлина на наследство квартиры в году зависит от ее стоимости и очереди, к которой относятся правопреемники. Госпошлина по завещанию на квартиру также рассчитывается от стоимости недвижимости с учетом очередности наследников. Это необходимо сделать для правильного расчета государственной пошлины, которая впоследствии будет уплачена гражданами, унаследовавшими квартиру. Если раньше оценку можно было сделать только при помощи рекомендуемых оценочных организаций, то новый закон о наследовании квартиры разрешает производить расчет, исходя из ее кадастровой стоимости, подтвержденной справкой из БТИ.

Российское законодательство сегодня не предусматривает никаких платежей, кроме госпошлины в связи с получением наследства. И квартиры в том числе. Однако гражданин, став владельцем движимого или недвижимого имущества, в дальнейшем должен уплачивать на него ежегодный налог.

Она раздел квартир при завещании никакой

В этом случае они могут совершить все действия при помощи представителя, выдав правильно оформленную доверенность. Надо сказать, что этот процесс ничем не отличается от обычной регистрации права на недвижимость: В данный пакет обычно входят:


Читайте также:

  • Банк открытие ипотека оренбург
  • Сотрудник не согласен с дисциплинарным взысканием
  • Рассмотрение трудовых споров на предприятии
  • Заявление о прекращении исполнения решения суда
  • Исковое заявление по взысканию задолженности по алиментам
  • Расчет вероятности угона автомобиля
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.